Что нужно знать при арендатору о пожарной безопасности?

Перед тем как взять помещение в аренду, необходимо внимательно оценить его на соответствие нормам пожарной безопасности и понять, кто за что несет ответственность. Вот несколько ключевых аспектов, которые помогут избежать проблем и штрафов:

Осмотр помещения на наличие нарушений

Проверьте исправность пожарной сигнализации, проводки, наличие датчиков дыма.

Запросите документы на здание — это поможет определить категорию и понять, какие требования пожарной безопасности к нему применимы.

Пожарная сигнализация и автоматические установки пожаротушения (АУПТ)

Отсутствие АУПТ или пожарной сигнализации не всегда является нарушением.

Убедитесь, распространяются ли эти требования на здание или отдельное помещение.

Запросите декларацию пожарной безопасности у арендодателя

Этот документ подтверждает соблюдение пожарных норм. Он также поможет в случае, если нужно будет оспорить действия МЧС.

Обратитесь к квалифицированным специалистам

Заключение договора на обслуживание противопожарных систем с третьими лицами может снять часть ответственности с арендатора и предотвратить возможные споры.

Разделение обязанностей в договоре

Четко разделите обязанности по соблюдению пожарной безопасности между арендатором и арендодателем. По закону, арендодатель отвечает за здание в целом, а арендатор — за использование арендуемого помещения.

Акт приемки-передачи

Тщательно изучите состояние помещения при подписании акта. Если есть дефекты, зафиксируйте их, чтобы избежать ответственности за их устранение.

Если у вас остались вопросы, пишите их в комментариях или записывайтесь на консультацию с нашими экспертами по телефону:89656020073